1 Sítio com 4 Quartos ou mais à Venda em Bom Retiro dos Mourão, Bragança Paulista, SP

Uma casa de moradia com 170 metros quadrados, composta de copa e cozinha de 36 metros quadrados, uma sala, um banheiro social de 8 metros quadrados e 3 quartos com 16 metros quadrados cada um, além de uma suíte com closet. A área externa da casa possui duas varandas com um banheiro social e dispensa. Acabamento rústico com lajotas de barro no piso e paredes ornamentadas com lajotas de barro artesanais. Móveis rústicos em madeira de lei. Um galpão com garagem para dois carros e churrasqueira. Um galpão-estábulo com capacidade para 15 vacas leiteiras, uma leitaria, 3 boxes para bezerros e outros 3 cômodos para usos diversos. Várias pequenas outras construções (galinheiros e box para cavalos). Uma horta com sistema de rega automática e amplo jardim formado com espécies de plantas ornamentais arbustivas e herbáceas diversas sobre solo gramado. Ampla área para pastagem de cavalos. Infraestrutura urbana: A propriedade é servida por energia elétrica, telefone, internet (fibra óptica), rede pública de água da SABESP, coleta de lixo na porta (Embralixo, 3 x por semana), iluminação pública até o portão de entrada DIRETRIZES DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO O Imóvel está inserido na Macrozona Urbana (MZU) na Zona de Desenvolvimento Urbano 2 (ZDU 2). Para parcelamento do solo, a área mínima do lote é de 250,00m² com testada mínima de 10,00m e gabarito de altura correspondente a 8 pavimentos. De acordo com a Lei Complementar nº 893 de 3 de Janeiro de 2020, Capítulo IV do Zoneamento Urbano, Artigo 208, parágrafo primeiro, define-se Zonas de Desenvolvimento Urbano (ZDU) da seguinte forma: