4 Sítios à Venda em Bragança Paulista, SP

Disponível para venda, um encantador sítio estrategicamente localizado entre Bragança Paulista e Tuiuti. Com uma vasta área e acesso direto ao Rio Jaguari, este sítio oferece o refúgio perfeito para quem busca contato com a natureza e um espaço amplo para diversas atividades. Características do Imóvel: Área Total: 28.800 m² de puro verde, ideal para quem aprecia o espaço e a tranquilidade do campo. Casa Grande: Com 5 cômodos, totalizando 200 m², pronta para acomodar sua família ou servir como casa de campo. Casa Auxiliar: Uma segunda casa com 2 cômodos, necessitando de reforma, mas com grande potencial. Lagos: 2 lagos na propriedade, proporcionando um ambiente ideal para lazer, pesca e contemplação. Acesso ao Rio Jaguari: Entrada direta para o rio, oferecendo mais uma opção de lazer e contato com a natureza. Documentação: Sítio escriturado, garantindo segurança na aquisição. Este sítio é uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel rural em uma localização privilegiada, com fácil acesso e uma estrutura que permite inúmeras possibilidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Sítio ..56.722 m². Doc. Ok (registrado). Alambrado todo perímetro. Nascente perene. Poço semi-artesiano 2.000 litros/hora. 2 entradas com 350m de testada cada (asfalto-SP08) e (fundo-antiga estrada toda iluminada). Casa sede e caseiro. Piscina 9x4,5m. 1ha com Pinus 13 anos. Eucalipto da foto está sendo cortado.

Sítio com 29.000 m² , com casa sede e casa de caseiro, 2 entradas, testada com 280 metros, piscina, e 1ha com pinos e eucalipto

Uma casa de moradia com 170 metros quadrados, composta de copa e cozinha de 36 metros quadrados, uma sala, um banheiro social de 8 metros quadrados e 3 quartos com 16 metros quadrados cada um, além de uma suíte com closet. A área externa da casa possui duas varandas com um banheiro social e dispensa. Acabamento rústico com lajotas de barro no piso e paredes ornamentadas com lajotas de barro artesanais. Móveis rústicos em madeira de lei. Um galpão com garagem para dois carros e churrasqueira. Um galpão-estábulo com capacidade para 15 vacas leiteiras, uma leitaria, 3 boxes para bezerros e outros 3 cômodos para usos diversos. Várias pequenas outras construções (galinheiros e box para cavalos). Uma horta com sistema de rega automática e amplo jardim formado com espécies de plantas ornamentais arbustivas e herbáceas diversas sobre solo gramado. Ampla área para pastagem de cavalos. Infraestrutura urbana: A propriedade é servida por energia elétrica, telefone, internet (fibra óptica), rede pública de água da SABESP, coleta de lixo na porta (Embralixo, 3 x por semana), iluminação pública até o portão de entrada DIRETRIZES DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO O Imóvel está inserido na Macrozona Urbana (MZU) na Zona de Desenvolvimento Urbano 2 (ZDU 2). Para parcelamento do solo, a área mínima do lote é de 250,00m² com testada mínima de 10,00m e gabarito de altura correspondente a 8 pavimentos. De acordo com a Lei Complementar nº 893 de 3 de Janeiro de 2020, Capítulo IV do Zoneamento Urbano, Artigo 208, parágrafo primeiro, define-se Zonas de Desenvolvimento Urbano (ZDU) da seguinte forma: