Estas salas comerciais representam uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido aos contratos de locação vigentes até 14/10/2026. Atualmente alugadas para médicos, as salas oferecem estabilidade de renda e um retorno mensal sólido de R$ 4.401,25, já incluindo condomínio e IPTU.
Investir em imóveis comerciais como essas salas pode oferecer uma série de vantagens. Primeiramente, a presença de inquilinos de perfil estável, como médicos, tende a proporcionar uma fonte de renda consistente ao longo do tempo. Além disso, a locação de espaços comerciais muitas vezes envolve contratos de longo prazo, o que oferece uma maior previsibilidade financeira para o investidor.
O fato de que o valor mensal inclui despesas como condomínio e IPTU é outra vantagem significativa. Isso significa que o investidor não terá que se preocupar com esses custos adicionais, o que simplifica a gestão do investimento e aumenta o retorno líquido.
Considerando o prazo restante do contrato de locação e o valor mensal recebido, é possível fazer projeções sólidas de retorno sobre o investimento ao longo do período de locação. Além disso, caso deseje vender as salas no futuro, a presença de inquilinos de qualidade e contratos de longo prazo pode aumentar o valor de revenda do imóvel.
Em resumo, estas salas comerciais representam uma oportunidade atrativa para investidores que buscam uma fonte de renda estável e de longo prazo. Com contratos de locação vigentes até 14/10/2026 e um retorno mensal sólido já com as despesas inclusas, este investimento tem o potencial de proporcionar retornos consistentes e satisfatórios ao longo do tempo.
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