Área total da fazenda 94 alqueires paulista.
Localizada a 30 km de Itirapina SP.
Solo misto.
Topografia plana e levemente ondulada em direção ao Ribeirão.
Poço Artesiano capacidade 36.000 mil litros hora.
Uma caixa d'água com 60 mil litros e outra 80 mil litros.
Pomar 100% irrigado com doze pontos de captação de água.
Pomar novo, primeira safra 2023.
82.000 pés de pêra coroa.
21.000 pés de folha murcha.
12.000 pés de hamilin.
Quatro casas para funcionários.
Barracão novo com 1.100 m².
Logística com estrada de terra muito bem conservada a 06 km do asfalto.
Ribeirão com ótimo volume de água no fundo da propriedade.
Valor R$ 420.000,00 por alqueire
Documentação 100% .
Escritura cheia.
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