Estrutura Completa e Pronta para Operação
Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação da sua empresa em um galpão industrial com infraestrutura completa, pronto para atender às demandas logísticas, operacionais e administrativas do seu negócio.
📍 Localização estratégica com acesso facilitado a linhas de transporte coletivo e fretados, ideal para empresas que buscam eficiência logística e conforto para seus colaboradores.
➡️ Informações Gerais:
Área total do terreno: 12.073,67 m²
Área construída total: 3.857,85 m²
Área fabril/industrial: 3.577,85 m²
Área de escritórios: 280,00 m²
➡️ Características Técnicas:
Cabine Primária com 750 kVA, ideal para operações de médio e grande porte
Pé-direito de 7 metros, favorecendo ventilação, iluminação e verticalização de estoques
Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora, promovendo conforto térmico e qualidade do ar no ambiente de trabalho
Acesso direto ao piso do galpão para carga e descarga, otimizando o fluxo logístico de entrada e saída de mercadorias
Sistema de combate a incêndio (Classificação I2), garantindo segurança e conformidade com normas técnicas
Rede de água e esgoto pela SABESP, com infraestrutura pronta para operação imediata
Rede de gás canalizado – Comgás, ideal para processos industriais e aquecimento
➡️ Área Administrativa:
Escritórios modernos e funcionais com 6 banheiros
Vestiários para equipe operacional, proporcionando conforto e praticidade
➡️ Mobilidade e Acesso:
Atendido por linhas de transporte público e fretados, facilitando o deslocamento da equipe
Localização estratégica, com fácil acesso a rodovias e centros urbanos
Este imóvel é ideal para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, armazenagem e outros segmentos que exigem estrutura robusta, eficiência operacional e boa localização.
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