Valor original: R$ 650.000,00
Valor à vista com 30% de desconto: R$ 455.000,00
Localização: Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/SP
Bairro Vitória Régia – Condomínio Mountain Village, situado no alto de uma montanha, em região de chácaras.
Ambiente silencioso, com vista panorâmica permanente, ar puro, clima ameno e natureza preservada. Ideal para quem busca qualidade de vida, refúgio, home office ou moradia tranquila.
Descrição do Imóvel:
Casa moderna, recém-reformada, com excelente padrão de construção, ambientes amplos, integrados e acabamento de alto nível.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com lareira, banheira de hidromassagem para duas pessoas e box com dois chuveiros
• Um dos dormitórios pode ser convertido em closet ou escritório
• Sala com lareira, pé-direito de 5,5 metros e dois ambientes
• Cozinha planejada com ilha central em mármore, integrada à copa
• 3 banheiros (2 internos + 1 externo na área de serviço)
• Garagem coberta para 2 veículos
• Sistema de aquecimento híbrido de água (solar, gás e elétrico – simultâneo)
• Internet fibra óptica já instalada na casa
Infraestrutura do Condomínio Mountain Village:
• Piscina com jacuzzi (uso comum), aquecida com sistema solar
• Salão de festas e área gourmet compartilhada, com churrasqueira e fogão a lenha
• Poço artesiano com água mineral
• Condomínio com apenas 7 residências + casa do caseiro, garantindo uso reduzido das áreas comuns e maior privacidade
• Ideal para moradia, finais de semana ou trabalho remoto em um ambiente calmo e seguro
Espaço de Cultivo cedido pela Furnas:
O condomínio conta com uma área adicional de 10.000 m², cedida pela empresa Furnas, para uso coletivo dos moradores.
A área pode ser utilizada para hortas, árvores frutíferas, cultivos diversos e lazer ao ar livre (sem construções em alvenaria).
Hoje, há algumas árvores frutíferas, mas o espaço está praticamente livre, pronto para uso do novo morador.
Custos Fixos:
• Condomínio mensal: R$ 210,00 (já inclui fornecimento de água)
• IPTU mensal: R$ 160,00
Documentação:
• Terreno escriturado e registrado
• Imóvel em processo de averbação para individualização da escritura
Formas de Pagamento:
• À vista com 30% de desconto: R$ 455.000,00
• Valor original para negociação parcelada: R$ 650.000,00
• Entrada mínima de 50% em dinheiro
• Saldo restante pode ser negociado com:
• Parcelamento direto com o proprietário
• Imóveis ou automóveis como parte de pagamento
Imóveis para permuta são aceitos somente nas seguintes cidades:
Jacareí, São José dos Campos, Santa Branca, Guararema, Ubatuba e Caraguatatuba
Se houver interesse, fico à disposição para agendar uma visita presencial.
Será um prazer apresentar pessoalmente esse refúgio único, silencioso e bem localizado em Atibaia.
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