7 Áreas à Venda

Está em busca de um investimento sólido, com alto potencial de valorização, em uma das regiões mais tranquilas e promissoras do interior paulista? Então conheça esta área rural em Tuiuti, pronta para transformar seu projeto em realidade! Localização: Tuiuti – SP Área Total: 20,79 hectares Diferenciais do Imóvel: Topografia excelente, facilitando acesso e implantação de futuros projetos. APP total: 0,61 ha – preservação que valoriza o ambiente. Reserva Legal (RL): 1,78 ha já definida, garantindo segurança jurídica. Área com Eucalipto: 9,68 ha plantados, agregando retorno em madeira. Área de Pastagem: 8,72 ha, ideal para manejo de gado ou lazer. Potencial para Loteamento de Chácaras, atendendo à crescente demanda por espaços de lazer e moradia em meio à natureza, com fácil acesso a rodovias e cidades vizinhas. Potencial de Loteamento A área oferece excelente aproveitamento, com partes planas e levemente onduladas, ideais para a divisão em chácaras de lazer, atendendo famílias que desejam qualidade de vida no interior, cercadas por natureza, ar puro e tranquilidade. Outras Possibilidades: Plantio de novas culturas e pomares. Criação de animais. Atividades de ecoturismo e turismo rural. Projeto para retiro, pousada ou centro de eventos. Investimento Seguro e Rentável Com a procura crescente por áreas de lazer e moradia em chácaras, este imóvel representa uma oportunidade de renda consistente e valorização a curto e médio prazo, tanto para investidores quanto para famílias que desejam um refúgio no campo. Destaque: A área já possui plantio de eucaliptos, gerando retorno financeiro enquanto você estrutura o loteamento ou uso rural, maximizando a rentabilidade do investimento. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este local incrível para tirar seus projetos do papel! Nilton 11- 99976-5062

Área composta por 9 matrículas, que podem ser vendidas juntas ou separadas, boa localização zona sul já com vários edifícios construídos na região. Valor R$ 1.500,00 o m²

Situado na estrada Itatiba Bragança rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, no melhor ponto comercial deste percurso de 35 km entre os dois municípios, no bairro da Moenda. Em frente ao mesmo existe um complexo comercial com: Posto de combustíveis BR, mecânicos, borracheiro, churrascaria, restaurante, mini-shopping Moenda, supermercado, padaria, farmácia, loja de rações e acessórios PETs, lojas de acessórios para piscina, loja de presentes, lojas de vestuários masculino e feminino , de materiais de construção, pizzaria para viagem, casa das bombas e acessórios de piscina, e quitandas. Na sua matricula o terreno tem 12.231m², ÁREA EM VERDE existe uma área que dá passagem a tubulação da Petrobrás para oleoduto, gasoduto, e fibra ótica. Esta área é não edificável para fundações, porém é utilizável para paisagismo passagem de veículos e estacionamento. 12.231m² total 9.131m² edificáveis. Áreas adicionais sem matriculas; Em azul cerca de 700 m² área devoluta da prefeitura. Em amarelo cerca de 3.800 m², resto de desmembramento da área que originou o loteamento da região, sem recuo para qualquer tipo de projeto, recuo máximo de 23 ou 26 metros. Comentário; esta área pertence aos herdeiros da família Junqueira que possuem outras áreas na região, inclusive sócios do loteamento, praças ventura em frente ao posto do outro lado da rodovia. Este terreno é facilmente negociável. Informação relevante; Energia através do gasoduto. Tivemos recentemente uma indústria multinacional em expansão de suas atividades em Atibaia na área de fabricação de embalagens médicas e outras, que manifestou interesse na mesma área para sair de aluguel. Infelizmente optou por Jarinu na mesma linha de transmissão do gasoduto manteve seus funcionários mais perto de Atibaia, e conseguiu acesso ao fornecimento de gás para otimizar consumo de energia. Nós não sabíamos desta possibilidade até o interesse desta indústria, de toda forma aos interessados daremos as indicações desta indústria e como foi possível a obtenção destas informações.

Área para loteamento residencial ou chácaras com 104.000 m² Localizada entre dois condomínios de chácaras, Chácaras Santa Fé e Chácaras do Lago. A área não pertence a uma área de reserva ambiental. Pista asfaltada, água da rede pública, ônibus urbano e iluminação pública na área. A rua acaba na portaria do condomínio Chácaras Santa Fé e, também na frente deste Condomínio está o ponto final do ônibus circular. Valor do m² R$ 200,00

Área Industrial 160.000,00 m², excelente para condomínio de empresas, com 1 Km de frente para Rodovia Fernão Dias, próximo ao trevo da entrada principal de Bragança. Bom para condomínio de galpões, área próximo a grandes centros, como Guarulhos, Campinas e vale do Paraíba. Está localizado à 20 K de Extrema Minas Gerais e 80 KM da Capital Paulista.

Apresentamos uma excelente oportunidade para incorporação de condomínio em Itupeva. Esta área possui 54.000 metros quadrados, oferecendo espaço ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de alto padrão. A boa topografia do terreno facilita o planejamento e a construção, permitindo um aproveitamento eficiente do espaço e reduzindo os custos de terraplanagem. Localizada em uma região de crescente valorização, esta área é perfeita para quem busca investir em um projeto de grande porte com potencial de alto retorno. Destaques da Propriedade: 54.000 m² de Área: Espaço amplo para desenvolvimento de condomínio. Boa Topografia: Facilita o planejamento e construção. Localização Estratégica: Em Itupeva, região em valorização constante. Potencial de Alto Retorno: Ideal para empreendimento residencial de alto padrão. Não perca esta oportunidade de investir em um projeto que promete se destacar no mercado imobiliário. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.

Em busca de um recanto de paz para construir a casa dos seus sonhos? Então você encontrou o lugar perfeito! Localizado em Cambuí, esse terreno encantador possui uma topografia impecável, ideal para a construção de um lar acolhedor e harmonioso. Com vistas deslumbrantes da natureza ao redor, você terá a oportunidade de desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à tranquilidade do campo. Com dimensões generosas, este terreno oferece espaço de sobra para você planejar e construir a casa que sempre desejou, com ampla área verde para cultivar um jardim exuberante ou até mesmo instalar uma piscina para se refrescar nos dias de calor. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedacinho de paraíso e transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno em Cambuí pode oferecer a você e sua família. Viva a vida que você sempre sonhou, comece por aqui!